Broj pregledavanja: 36447

EKSKLUZIVNO! Obiteljska kuća s poslovnim prostorima u najmu!

Stambeno-poslovni objekt, Prodaja Mjesto: Zagreb, Sesvete Regija: Grad Zagreb

720.000,00 € (5.484.650,40 kn)

9 9
ID: 443-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: stambeno-poslovni objekt
  • Cijena m²: 1.260,95 € | 9.605,37 kn
  • Površina: 571,00 m²
  • Površina okućnice:116,00 m²
  • Katnost : podrum+prizemlje+prvi+potkrovlje
  • Godina izgradnje: 1994
  • Stanje:Useljivo

Agent Mia Matić 01/23 000 90 099/ 2300 009  dimedia

EKSKLUZIVNO! Stambeno poslovni objekt Sesvete -Obiteljska kuća koja je podijeljena na dva stana na katu, koji se mogu iskoristiti za najam te 3 lokala i tisak u sklopu objekta koji su u najmu duži period. +garaža i dvorište.- Prodaje se stambeno poslovni objekt koji se nalazi na području Sesveta (Luka). Nekretnina se nalazi odmah pored prehrambenog dućana Kaufland, na površini građevinskog zemljišta 687 m2, od čega objekt ima 571 m2, a sastoji se od 3 etaže: podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Sastoji se od stambenog dijela, poslovnog dijela, skladišta, garaže i kioska. STAMBENI DIO- stambenom dijelu pripadaju prvi kat i potkrovlje (uz podrum- 14.34 m2). Prvi kat se sastoji od: boravka, blagavaonice, kuhinje, terase, ostave, hodnika, tri sobe, kupaonice, wc-a i lođe, ukupne površine 182.48 m2. Potkrovlje se sastoji od: boravka, kuhinje i blagavaonice, ostave, terase, kupaonice, wc-a, hodnika i četiri sobe, ukupne površine 148.42 m2. - broj soba (9) se odnosi na broj soba na obje etaže POSLOVNI DIO- poslovnom dijelu pripada prizemlje koje se sastoji od 3 lokala, od kojih je važno napomenuti da otkad su u najmu- su svi iznajmljeni. Sveukupna površina prizemlja iznosi: 226 m2. Lokal br. 1. – površine 98.4+ m2, u najmu poznatog restorana "Batak" na 10 godina. Lokal br. 2. – površine 40.3 m2, u najmu palačinkarnice "Mr. Pancake" Lokal br. 3. – površine 36 m2, u najmu krojačkog salona - U poslovni dio spada i kiosk, koji ima lokacijsku i potrebnu infrastrukturu. Od osnovne infrastrukture nekretnina sadrži: 6 priključaka struje, 5 priključaka plina (2 stana i 3 poslovna prostora), voda (sa zasebnim kontrolnim satom), kanalizacija, telefonska instalacija, aktivna telefonska linija, ADSL, kabelska TV, portafon, video portafon. Nekretnina je solidno građena, održavana i useljiva (sukladno dogovoru). Energetski certifikat je za svaki stan/ poslovni prostor napravljen zasebno. Razred: C Udaljena svega 100m od centra Sesveta, u neposrednoj blizini nekretnine se nalaze: 2 škole: Oš Luka Sesvete i Gimnazija Sesvete, igrališta, Župa svih svetih, dječji vrtić Šegrt Hlapić, Dom zdravlja, Mala ambulanta (veterinarska ambulanta), željeznička stanica Sesvete, javni prijevoz (autobusna stanica- linija 212 sjevernije te linije 261, 262, 263, 267, 280 južnije) te ostali potrebni sadržaji za svakodnevni život (prehrambeni i tekstilni dućani, pizzeria, palačinkarnice, slastičarne, kafići, restorani…).

Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: C
  • Orijentacija: Istok+Zapad+Jug
  • Grijanje: centralno etažno plinsko
  • Stolarija: PVC i drvo
  • Broj ležaja: 10
  • Udaljenost od centra: 100 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost prijevoza: 1 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Loggia 5.9 m²
  • Ostava 4.2 m²
  • Parking
  • Podrum 14.34 m²
  • Spremište 28 m²
  • Terasa 41.8 m²
  • Vinski podrum
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Centralni klima uređaj
  • Klima
  • Namješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Pogled na planine

Osnovna infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Kanalizacija
  • Kabelska TV
  • Plin
  • Portafon
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video portafon
  • Voda

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.